Imposta di soggiorno

Il servizio di dichiarazione di una nuova abitazione ai fini dell'imposta di soggiorno è rivolto a proprietari di seconde case, locatori di alloggi a uso turistico e gestori di strutture ricettive extra-alberghiere nel territorio comunale di Marebbe.

Dettagli sui destinatari del servizio

1. Proprietari di seconde case

   • Chi possiede un'abitazione a Marebbe e non la utilizza come residenza principale.

   • Anche se l'immobile non viene affittato, è soggetto all'imposta di soggiorno in base alla classificazione comunale.

2. Locatori di alloggi a uso turistico

   • Chi affitta appartamenti o case per soggiorni brevi (es. Airbnb, Booking).

   • Obbligo di dichiarare l'abitazione e versare l'imposta in base ai giorni di utilizzo.

3. Gestori di strutture ricettive extra-alberghiere

   • Agriturismi, B&B, affittacamere, case vacanza.

   • Devono registrare gli immobili e comunicare periodicamente gli ospiti e l'imposta dovuta.

Procedura Passo per Passo

1. Compilazione della dichiarazione

   • Scaricare o ritirare il modulo di dichiarazione presso il Comune.

   • Inserire i dati dell’immobile (indirizzo, metratura, servizi, uso previsto).

   • Specificare se l’abitazione sarà affittata a turisti o usata come seconda casa.

2. Presentazione al Comune

   • Inviare il modulo all’ufficio tributi del Comune di Marebbe (di persona, via PEC o per posta).

   • Il Comune esamina la richiesta e assegna una categoria tariffaria.

3. Calcolo e pagamento dell’imposta

   • L’imposta è calcolata in base alla categoria dell’immobile e ai giorni di utilizzo.

   • Se l’abitazione viene affittata, l’imposta è dovuta per i giorni di effettivo soggiorno dei turisti.

   • Se è una seconda casa non affittata, il Comune applica una tariffa fissa per l’anno.

4. Versamento dell’imposta

   • Il pagamento deve essere effettuato entro le scadenze stabilite dal Comune (generalmente annuale o trimestrale).

   • Il versamento avviene tramite bonifico bancario o altre modalità indicate dall’ente locale.

5. Comunicazione delle variazioni

   • Se cambiano le condizioni dell’immobile (ad esempio, viene venduto o smette di essere affittato), bisogna comunicarlo al Comune per aggiornare la dichiarazione.

Cosa si riceve dopo la dichiarazione?

1. Conferma di registrazione

   • Il Comune invia un documento che attesta l’avvenuta dichiarazione.

   • Può essere in formato cartaceo o digitale (via e-mail o PEC).

2. Assegnazione della categoria tariffaria

   • La Giunta Comunale classifica l’abitazione in base a criteri come ubicazione, superficie e dotazioni.

   • L’assegnazione della categoria determina l’importo dell’imposta.

3. Informazioni sulle tariffe e modalità di pagamento

   • Riceverai un prospetto con l’importo da versare e le scadenze.

   • Il Comune fornirà le istruzioni su come effettuare il pagamento (es. bonifico, PagoPA, bollettino).

4. Credenziali per la gestione dell’imposta (se affitti l’immobile)

   • Se la casa è destinata agli affitti turistici, potresti ricevere l’accesso a un portale per registrare gli ospiti e dichiarare l’imposta dovuta.

La presentazione della domanda per dichiarare una nuova abitazione ai fini dell'imposta di soggiorno nel Comune di Marebbe è generalmente gratuita. Tuttavia, potrebbero esserci costi indiretti legati a eventuali bolli o certificati richiesti.

L'imposta di soggiorno è dovuta annualmente ed è composta di un'imposta base riferita alla categoria e un'imposta aggiuntiva commisurata per categoria e metro quadrato di superficie utile di ogni unità abitativa. L'imposta di soggiorno si applica indipendentemente dal numero delle persone alloggiate e dal numero dei pernottamenti. Limitatamente agli alloggi presi in locazione o in comodato l'imposta è commisurata al periodo di effettivo uso degli stessi.

Usando il servizio, sta accettando automaticamente la dichiarazione privacy del Comune.